«Утверждено»	
	Утверждено Решением комитета кредиторов ООО «Сызранский комбинат хлебопродуктов», протокол № 3/1 от 25 ноября 2010 года

Ответственный секретарь комитета кредиторов 

_______________________ П.В. Ганин	

Положение
о порядке, условиях и сроках реализации имущества должника
 (ООО «Сызранский комбинат хлебопродуктов»),
не являющегося предметом залога 

В тексте настоящего Положения о порядке, условиях, и сроках проведения реализации имущества должника (далее по тексту именуемому «Положение») применяются следующие определения и сокращения:
«Должник» - общество с ограниченной ответственностью «Сызранский комбинат хлебопродуктов» (адрес места расположения: Россия, 603155, Нижегородская область, город Нижний Новгород,  улица Большая Печерская, дом 47 Б, ИНН 5260167120, ОГРН 1065260059633), Решением Арбитражного суда Нижегородской области от 13 июля 2010 года по делу №А43-44561/2009-33-305 общество объявлено несостоятельным (банкротом), в отношении его имущества введена процедура конкурсного производства;
«Информационное сообщение» – сообщение о продаже имущества должника, опубликованное в официальном издании и размещенное на сайте этого официального издания в сети «Интернет». Сообщение должно содержать информацию о предприятии, о форме проведения торгов, условиях проведения торгов, в том числе порядке, месте и времени приема заявок, дате подведения итогов продаж согласно требованиям Федерального закона «О несостоятельности (банкротстве)»;
«Организатор торгов» – конкурсный управляющий «Должника», непосредственно осуществляющий подготовку и проведение торгов по продаже имущества; 
«День проведения торгов» – день, в течение которого проводятся торги по продаже имущества должника и подводятся итоги проведенных торгов.
«Имущество должника» - недвижимое и движимое имущество «Должника», не являющееся предметом залога и расположенное по адресу: Россия, 446001, Самарская  область, город Сызрань, улица  Карла Маркса, дом 110.  Перечень недвижимого имущества Должника, не являющегося предметом залога, приведен в Приложении № 1 к настоящему Положению,  которое является его неотъемлемой частью.
«Предмет торгов» – выставленное на продажу Имущество должника.
Продажа Имущества должника осуществляется лотами. Порядок распределения Имущества по лотам, их состав, определяется конкурсным управляющим Должника самостоятельно.
Распределение общей стоимости имущества среди единиц его составляющих (в том числе и недвижимого имущества) определяется пропорционально рыночной стоимости данного имущества, определенной независимым оценщиком в ходе конкурсного производства в соответствии действующим законодательством РФ о несостоятельности (банкротстве), к общей аналогичной стоимости имущества составляющего лот, либо стоимости Имущества должника определенной в порядке, предусмотренным положениями пункта 1.3.2. настоящего Положения.
«Комиссия» – коллегиальный орган, состоящий из трех человек, один из которых является Председателем комиссии. Состав комиссии формируется конкурсным управляющим «Должника» самостоятельно. На комиссию возлагаются полномочия, предусмотренные настоящим Положением о порядке продажи Имущества должника, связанные с проведением торгов по продаже Имущества должника и   реализации (продаже) имущества путем публичного предложения.
«Заявитель» – лицо, подающее Организатору заявку на участие в торгах и реализацию (продажу) имущества путем публичного предложения (далее по тексту - «Заявка») и прилагаемые к ней документы, перечень которых предусмотрен настоящим Положением.
«Претендент» – лицо, чья заявка на участие в торгах по продаже имущества и реализацию (продажу) имущества путем публичного предложения, принята и зарегистрирована Организатором в журнале приема и регистрации заявок.
«Начальная цена продажи имущества» – определяется в соответствии с действующим законодательством РФ и настоящим Положением,
«Задаток» – сумма денежных средств, перечисленная на основной банковский счет должника лицом, желающим участвовать в торгах и реализации (продаже) имущества путем публичного предложения, в обеспечение исполнения будущего обязательства по оплате Имущества должника.
«Участник» – претендент, допущенный Комиссией к участию в торгах по продаже имущества должника и реализации (продаже) имущества путем публичного предложения.
«Победитель» – Претендент, признанный Комиссией победителем по результатам подведения итогов торгов по продаже имущества должника и реализации (продаже) имущества путем публичного предложения.

1.Общие положения.
1.1.Настоящее Положение о порядке, условиях, и срокам реализации имущества Должника составлено в соответствии с требованиями Федерального закона №127-ФЗ от 26 октября 2002 года «О несостоятельности (банкротстве)», и Гражданским Кодексом РФ. 
По всем вопросам, связанным с продажей Имущества должника и не нашедшим отражение в настоящем Положении, Комиссия, и конкурсный управляющий руководствуются нормами действующего законодательства РФ.
1.2.Настоящее Положение определяет порядок, условия, и сроки продажи только Имущества должника (предмета торгов) не являющегося предметом залога.
1.3.Имущество реализуется в нижеследующем порядке.
1.3.1.На торгах производиться реализация Имущества должника:
-балансовая стоимость которого на последнюю отчетную дату до даты признания должника банкротом, составляет не менее 100 000 (сто тысяч) рублей, а также прав требований Должника, уступаемых путем продажи,
-недвижимое имущество;
-ценные бумаги;
-имущественные права, в том числе и права требования Должника к третьим лицам;
-заложенное имущество;
-предметы, имеющие историческую или художественную ценность;
-вещь, рыночная стоимость которой превышает 500 00 (пятьсот тысяч) рублей, в том числе неделимая вещь, сложная вещь, главная вещь и вещь, связанная с ней общим назначением (принадлежность).
Продажа Имущества должника поименованного в настоящем пункте Положения осуществляется следующими этапами:
Первый этап - проведение торгов по продаже имущества должника по начальной цене продажи имущества;
Второй этап - проведение повторных торгов по продаже имущества должника с понижением начальной цены, установленной на первоначальных торгах, на 10 (десять) процентов.
Третий этап - продажа имущества должника посредством публичного предложения, при этом начальная цена продажи имущества должника устанавливается в размере начальной цены на повторных торгах. 
Переход к каждому последующему этапу продажи Имущества должника возможен только в том случае, если Имущество должника не было продано на предыдущем этапе.
Продажа Имущества должника на торгах (первый и второй этап продажи) в соответствии с условиями настоящего Положения осуществляются в электронной форме, в порядке предусмотренным действующим законодательством РФ.  
Условия о проведении открытых торгов по продаже Имущества должника, предусмотренные настоящим Положением, подлежат применению в части не противоречащей нормам действующего законодательства РФ, регулирующим проведение открытых торгов в электронной форме в ходе проведения процедур несостоятельности (банкротстве).
1.3.2.Путем заключения договоров купли-продажи без проведения торгов («прямых» договоров) на условиях определяемых конкурсным управляющим осуществляется реализация следующего «имущества»:
-балансовая стоимость, которого на последнюю отчетную дату до даты открытия конкурсного производства  составляет менее чем 100 000 (сто тысяч) рублей;
-продукция, изготовленная Должником в процессе своей хозяйственной деятельности.
Оценка Имущества должника поименованного в настоящем пункте Положения с привлечением независимого оценщика не проводится. Оценка данного Имущества осуществляется конкурсным управляющим самостоятельно на основании данных бухгалтерского учета Должника.
1.4.Имущество должника подлежит реализации (продаже) по наибольшей предложенной цене. 
1.5.Имущество в соответствии с настоящим Положением подлежит реализации не позднее, чем за один месяц до даты окончания срока конкурсного производства, в том числе и в случае продления срока конкурсного производства.
1.6.Обязательным условием продажи Имущества должника является получение денежных средств за проданное имущество не позднее 30 (тридцати) дней со дня подписания договора. Передача Имущества должника осуществляется после оплаты стоимости имущества и поступления соответствующих денежных средств на счет Должника.
1.7.В целях проведения расчетов в соответствии с настоящим Положением (внесение задатков, оплаты стоимости имущества и т.д.), используется основной счет Должника. 
1.8.До реализации Имущества конкурсный управляющий вправе совершать сделки по предоставлению данного имущества в аренду (пользование) третьим лицам на условиях определяемых конкурсным управляющим самостоятельно.

2.Порядок проведения торгов по продаже Имущества должника.
2.1.Продажа Имущества должника производится на открытых торгах в форме аукциона с открытой формой представления предложений о покупке предмета торгов.
2.2.Информационное сообщение о продаже Имущества должника Конкурсный управляющий публикует в официальном издании и размещает на сайте этого официального издания в сети «Интернет» за 30 (тридцать) календарных дней до даты проведения торгов. В информационном сообщении должны содержаться:
-сведения о составе продаваемого имущества; 
-порядок, место, срок и время представления заявок на участие в торгах;
-порядок оформления участия в торгах;
-размер задатка, сроки и порядок внесения задатка, реквизиты счетов, на которые вносится задаток;
-начальная цена продажи имущества;
-величина повышения начальной цены продажи предприятия («шаг аукциона»);
-порядок и критерии выявления победителя торгов;
-дата, время и место подведения результатов торгов;
-порядок и срок заключения договора купли-продажи имущества;
-сведения об организаторе торгов, его почтовый адрес, номер контактного телефона;
-иные обязательные сведения, предусмотренные действующим законодательством РФ о несостоятельности (банкротстве).
2.3.Начальная продажная цена Имущества должника (предмета торгов), в том числе и прав требований Должника к третьим лицам, определяется в соответствии с действующим законодательством РФ и равна рыночной стоимости Имущества должника, определенной в соответствии с отчетом независимого оценщика в ходе конкурсного производства. 
2.4.Задаток для участия в торгах по продаже Имущества должника, в том числе и повторных, составляет 5% (пять процентов) от начальной цены продажи данного имущества (округленно в меньшую сторону до сотен рублей). 
2.5.Срок представления заявок на участие в торгах составляет 25 (двадцать пять) рабочих дней со дня опубликования и размещения сообщения о проведении торгов. Дата окончания приема заявок является также датой окончания приема задатков. Поступившие заявки и денежные средства в качестве задатков за пределом отведенного срока не принимаются и возвращаются Заявителю.
2.6.Продажа Имущества должника на торгах проводится в следующем порядке:
2.6.1.Прием заявок для участия в торгах
1).Организатор торгов осуществляет прием и регистрацию заявок на участие в торгах. Время, место приема и регистрации заявок указывается в информационном сообщении.
2).Заявитель для участия в торгах прилагает к заявке следующие документы:
-выписку из единого государственного реестра юридических лиц или засвидетельствованную в нотариальном порядке копию такой выписки (для юридического лица); выписку из единого государственного реестра индивидуальных предпринимателей или засвидетельствованную в нотариальном порядке копию такой выписки (для индивидуального предпринимателя); копию паспорта (для физических лиц);
-заверенные подписью и печатью организации копии учредительных документов, а также Свидетельство о государственной регистрации юридического лица и Свидетельство о постановке на налоговый учет;
-документы, подтверждающие полномочия лица действовать от имени Заявителя с правом подписание заявки (доверенность или протокол о назначении исполнительного органа);
-платежный документ, подтверждающий внесение задатка (оригинал);
-опись представленных документов в двух экземплярах.
3).При приеме заявки Организатор торгов проверяет соответствие заявки на участие в торгах установленной форме и соответствие приложенных к ней документов установленному настоящим Положением перечню.
4).В случае подачи заявки с прилагаемыми к ней документами представителем заявителя Организатор торгов должен проверить документ, удостоверяющий право представителя действовать от имени Заявителя.
5).В случае принятия заявки Организатор торгов регистрирует ее в журнале приема и регистрации заявок на участие в торгах с указанием порядкового номера, даты и точного времени ее представления во избежание совпадения этого времени с временем представления других заявок на участие в торгах. Присвоенный номер, а также дата и время подачи заявки проставляется на остающемся у Заявителя экземпляре описи документов. 
6).Организатор торгов вправе отказать Заявителю в приеме и регистрации заявки на участие в торгах в следующих случаях:
-заявка подана по истечении срока приема заявок, указанного в информационном сообщении;
-заявка подана лицом, не уполномоченным действовать от имени Заявителя;
-представлены не все документы, определенные настоящим Положением.
Данный перечень оснований для отказа Заявителю в приеме заявки на участие в торгах является исчерпывающим. 
Отметка об отказе в приеме документов с указанием причины отказа делается на описи представленных заявителем документов сотрудником Организатора торгов, непосредственно осуществляющим прием заявок.
Не принятая Организатором торгов заявка с приложенными к ней документами возвращается Заявителю в день ее подачи вместе с описью документов, содержащей отметку об отказе, путем вручения их заявителю под расписку либо путем отправления указанных документов по почте заказным письмом.
7).Организатор торгов принимает меры по обеспечению сохранности зарегистрированных заявок и прилагаемых к ним документов, а также конфиденциальности сведений о претендентах и содержания представленных ими документов.
8).Заявитель вправе изменить или отозвать свою заявку на участие в торгах в любое время до окончания срока представления заявок на участие в торгах. В случае если до момента приобретения Претендентом статуса участника торгов от него будет получено письменное уведомление об отзыве зарегистрированной заявки, Организатор торгов регистрирует в журнале приема и регистрации заявок отзыв такой заявки и внесенный Претендентом задаток возвращается в порядке, установленном разделом 2.6.4 настоящего Положения.
9).Задаток, вносимый Заявителями, выразившими желание участвовать в торгах, устанавливается в размере определенном положениями пункта 2.5. настоящего Положения. При оплате задатка в назначении платежа обязательно должно быть дана ссылка на проводимые торги и наименование должника. Дата окончания срока приема заявок является также окончанием срока внесения задатка.
10).Заявитель подтверждает внесение задатка путем приложения к заявке копии платежного документа, заверенной подписью и печатью Заявителя (банка).
11).Заявки и документы Претендентов рассматриваются Комиссией по проведению торгов, которая также получает подтверждение о поступлении задатка на основной счет должника, реквизиты которых указаны в информационном сообщении о проведении торгов.
12).Комиссия по проведению торгов не допускает Претендента к участию в торгах в случае, если:
-представленные заявителем документы не соответствуют установленным к ним требованиям или недостоверны;
-заявка на участие в торгах не соответствует требованиям, установленным в соответствии с настоящим Федеральным законом и указанным в сообщении о проведении торгов;
-поступление задатка на счета, указанные в сообщении о проведении торгов, не подтверждено на дату составления протокола об определении участников торгов.
13).Решение комиссии о допуске и об отказе в допуске Претендентов к участию в торгах оформляется протоколом об определении участников торгов.
14).Претендент приобретает статус участника торгов с момента оформления комиссией по проведению торгов протокола об определении участников торгов. Участнику торгов комиссия присваивает регистрационный номер, который указывается в билете участника торгов.
15).Организатор торгов уведомляет всех заявителей о результатах рассмотрения представленных заявок на участие в торгах и признании или непризнании заявителей участниками торгов посредством направления заявителям в письменной форме или в форме электронного документа копий протокола об определении участников торгов в течение пяти дней со дня подписания указанного протокола.
2.6.2.Порядок проведения торгов.
1).Продажа выставленного на торги Имущества должника осуществляется по наивысшей предложенной цене, при этом цена продажи не может быть ниже начальной цены продажи.
2).Победителем торгов признается лицо, предложившее наиболее высокую цену за продаваемое имущество.
3).Шаг торгов (на повышение), в том числе и повторных, равен 5% (пяти процентам) от начальной продажной цены Имущества должника на данных торгах (округленно в меньшую сторону до сотен рублей). В случае, если не были представлены заявки на участие в торгах или к участию в торгах был допущен только один участник, организатор торгов принимает решение о признании торгов несостоявшимися.
4).Торги проводятся в следующем порядке:
а) Торги ведет в присутствии Комиссии по проведению торгов аукционист из числа членом Комиссии.
б) Аукционист объявляет о начале продаж с торгов в час, указанный в информационном сообщении. 
Перед началом торгов комиссия проверяет полномочия участников торгов, проводит регистрацию участников, выдает участникам аукциона билеты участников торгов, в которых указываются присвоенные комиссией регистрационные номера участников торгов (номер билета).
в) Торги по каждому лоту начинаются с оглашения аукционистом наименования, основных характеристик и начальной цены продажи имущества, а также шага торгов.
г) Участник торгов подает заявку на покупку предмета торгов по объявленной цене поднятием выданного ему билета участника торгов.
Каждую последующую цену аукционист назначает путем увеличения текущей цены на  величину  установленного шага торгов.
После объявления очередной цены Аукционист называет номер билета участника торгов, который, по мнению аукциониста, первым поднял билет и указывает на участника, его поднявшего. Затем Аукционист объявляет следующую цену в соответствии с шагом торгов.
д) Если ни один из участников торгов не поднял билет после троекратного объявления начальной цены продажи имущества, такое имущество должника снимается с торгов.
В случае если до третьего объявления последнего предложения о цене имущества ни один из участников торгов не заявил о своем намерении предложить более высокую цену, аукцион завершается и победителем аукциона признается участник, предложивший в ходе аукциона наиболее высокую цену, которая была названа организатором аукциона последней.
е) По завершении торгов аукционист объявляет о продаже лота с указанием цены продажи предмета торгов и номера билета победителя аукциона. После выставления на торги последнего лота, аукционист объявляет о завершении торгов.
5).От каждого участника торгов может присутствовать на аукционе не более двух представителей, один из которых наделен только полномочиями наблюдателя на основании соответствующей доверенности.
6).Комиссия по проведению торгов принимает решение об объявлении торгов несостоявшимися в случаях, когда:
а) для участия в торгах не подано ни одной заявки;
б) к участию в торгах допущен только один участник;
в) ни один из участников торгов  после троекратного объявления начальной цены продажи имущества не поднял билет.
Решение комиссии по проведению торгов о признании торгов несостоявшимися оформляется протоколом. Решение об объявлении торгов несостоявшимися должно быть принято в день их проведения и опубликовано в течение 15 (пятнадцати) рабочих дней со дня подписания протокола о признании торгов несостоявшимися в официальном издании.  
2.6.3.Оформление результатов торгов. Оплата Имущества должника.
1).Решение об определении победителя торгов принимается Комиссией в день проведения торгов и оформляется протоколом о результатах проведения торгов. Протокол о результатах проведения торгов по продаже имущества подписывается членами комиссии и победителем аукциона в день проведения торгов. В течение 15 (пятнадцати) рабочих дней со дня подписания протокола о результатах проведения торгов Конкурсный управляющий обязан опубликовать сообщение о результатах проведения торгов в официальном издании и разместить на сайте этого официального издания в сети «Интернет», в котором было опубликовано сообщение о проведении торгов. В этом информационном сообщении должны быть указаны сведения о победителе торгов, в том числе сведения о наличии или об отсутствии заинтересованности победителя торгов по отношению к должнику, кредиторам, конкурсному управляющему и о характере этой заинтересованности, а также сведения о предложенной победителем цене имущества.
2).Если победитель торгов в установленный срок не подпишет протокол о результатах проведения торгов по продаже имущества, то он теряет право на подписание указанного протокола и утрачивает внесенный им задаток. В этом случае комиссия по проведению торгов на следующий день после истечения срока подписания протокола о результатах проведения торгов принимает решение об определении победителем участника торгов, занявшего второе место.
3).Подписанный протокол о результатах проведения торгов по продаже имущества является основанием для последующего заключения договора купли-продажи имущества должника.
4).В течение 5 (пяти) дней с даты подписания протокола о  результатах проведения торгов Конкурсный управляющий направляет победителю торгов договор купли-продажи в соответствии с представленным победителем торгов предложением о цене имущества и настоящим Положением. Условия договора купли-продажи торгов не должны содержать каких-либо дополнительных обязательств покупателя (победителя торгов), помимо предусмотренных настоящим Положением.
В случае отказа или уклонения победителя торгов от подписания данного договора в течение пяти дней с даты получения договора внесенный задаток ему не возвращается и конкурсный управляющий вправе предложить заключить договор купли-продажи участнику торгов, которым предложена наиболее высокая цена имущества должника по сравнению с ценой, предложенной другими участниками торгов, за исключением победителя торгов.
5).Оплата приобретаемого на торгах имущества производится в соответствии с настоящим Положением. Оплата имущества в рассрочку не допускается. Оплата приобретаемого на торгах имущества осуществляется на основной счет должника. Внесенный победителем торгов задаток засчитывается в счет оплаты стоимости проданного на торгах имущества.
6).В случае если победитель торгов, подписавший договор купли-продажи, не оплатит приобретаемое имущество в порядке, установленном настоящим Положением, договор купли-продажи имущества считается расторгнутым. При этом победитель торгов теряет право на получение имущества и утрачивает внесенный задаток.
7).Оформление перехода права собственности на имущество в уполномоченном органе, осуществляется победителем торгов за свой счет, в соответствии с действующим законодательством РФ.
2.6.4.Возврат и удержание задатков.
1).Задаток,  внесенный для участия в торгах, возвращается:
-Претенденту, не допущенному к участию в торгах (сумма внесенного им задатка возвращается в течение пяти банковских дней со дня оформления комиссией по проведению торгов протокола окончания приема и регистрации заявок на участие в торгах).
-Претенденту, отозвавшему заявку на участие в торгах до момента приобретения им статуса участника торгов (сумма поступившего от него задатка подлежит возврату в течение пяти банковских дней со дня поступления Организатору торгов уведомления об отзыве  заявки).
-Участникам торгов, не ставшим победителями торгов (суммы внесенных ими задатков возвращаются в течение пяти банковских дней со дня подписания протокола о результатах проведения торгов, имеющего силу договора).
-Участникам в случае признания торгов несостоявшимися (суммы внесенных задатков возвращаются в течение пяти банковских дней с даты принятия комиссией по проведению торгов решения об объявлении торгов несостоявшимися).
-Всем зарегистрированным участникам торгов при отмене торгов (суммы внесенных задатков возвращаются в течение трех банковских дней со дня оформления комиссией протокола об отмене торгов).
2).Внесенный задаток не возвращается победителю торгов в случае, если он:
-не подпишет в установленный срок протокол о результатах проведения торгов, либо не заключит в установленный срок договор купли-продажи имущества;
-не оплатит приобретаемое на торгах имущество в срок, установленный договором купли-продажи имущества.

3.Продажа Имущества должника на повторных торгах.
3.1.Конкурсный управляющий приступает к продаже Имущества должника на повторных торгах с понижением начальной цены в случае, если Имущество должника не было продано на первоначальных торгах не позднее чем через 7 (семь) дней после проведения данных торгов.
3.2.Начальная цена продажи Имущества должника на повторных торгах устанавливается на 10 (десять) процентов ниже начальной цены продажи данного имущества, установленной на первоначальных торгах.
3.3.Повторные торги по продаже Имущества должника с понижением начальной цены проводятся по правилам, установленным разделом 2 настоящего Положения.

4.Продажа Имущества должника посредством публичного предложения.
4.1.В случае признания несостоявшимися повторных торгов по продаже Имущества должника, оно подлежит продаже посредством публичного предложения в порядке, установленном настоящим Положением.
4.2.О продаже Имущества должника посредством публичного предложения, конкурсный управляющий  публикует информационное сообщение в официальном издании, в котором осуществлялась публикация о торгах по его продаже. При этом в сообщении о продаже Имущества должника путем публичного предложения указываются величина снижения начальной цены продажи Имущества должника и срок, по истечении которого последовательно снижается указанная начальная цена. 
Распределение Имущества должника по лотам, определение величины снижения начальной цены продажи имущества должника и срока, по истечении которого последовательно снижается указанная начальная цена при продаже имущества посредством публичного предложения, а также иные параметры (условия, порядок, и сроки) реализации осуществляется конкурсным управляющим самостоятельно.
Начальная цена продажи Имущества должника устанавливается в размере начальной цены, указанной в сообщении о продаже Имущества должника на повторных торгах.
4.3.Организатором продажи посредством публичного предложения является конкурсный управляющий Должника.
4.4.Продажа Имущества должника посредством публичного предложения осуществляется в следующем порядке:
4.4.1.Прием заявок на покупку Имущества должником посредством публичного предложения.
1).Организатор осуществляет прием и регистрацию заявок на покупку Имущества должника. Время и место приема и регистрации заявок указывается в информационном сообщении.
2).Лицо, желающее купить имущество, прилагает к заявке следующие документы:
-выписку из единого государственного реестра юридических лиц или засвидетельствованную в нотариальном порядке копию такой выписки (для юридического лица); выписку из единого государственного реестра индивидуальных предпринимателей или засвидетельствованную в нотариальном порядке копию такой выписки (для индивидуального предпринимателя); копию паспорта (для физических лиц);
-заверенные подписью и печатью организации копии учредительных документов, а также Свидетельство о государственной регистрации юридического лица и Свидетельство о постановке на налоговый учет;
-документы, подтверждающие полномочия лица действовать от имени Заявителя с правом подписание заявки (доверенность или протокол о назначении исполнительного органа);
-платежный документ, подтверждающий внесение задатка;
-опись представленных документов в двух экземплярах.
3).При приеме заявки Организатор проверяет соответствие заявки на участие в продаже имущества установленной форме и соответствие приложенных к ней документов установленному настоящим Положением перечню.
4).В случае подачи заявки с прилагаемыми к ней документами представителем заявителя Организатор торгов должен проверить документ, удостоверяющий право представителя действовать от имени Заявителя.
5).В случае принятия заявки Организатор регистрирует ее в журнале приема и регистрации заявок на участие в продаже имущества с указанием порядкового номера, даты и точного времени ее представления во избежание совпадения этого времени с временем представления других заявок. Присвоенный номер, а также дата и время подачи заявки проставляется на остающемся у Заявителя экземпляре описи документов. 
6).Организатор вправе отказать Заявителю в приеме и регистрации заявки на участие в торгах в следующих случаях:
-заявка подана по истечении срока приема заявок, указанного в информационном сообщении;
-заявка подана лицом, не уполномоченным действовать от имени Заявителя;
-представлены не все документы, определенные настоящим Положением.
Данный перечень оснований для отказа Заявителю в приеме заявки на участие в торгах является исчерпывающим. 
Отметка об отказе в приеме документов с указанием причины отказа делается на описи представленных заявителем документов организатором.
Не принятая Организатором заявка с приложенными к ней документами возвращается Заявителю в день ее подачи вместе с описью документов, содержащей отметку об отказе, путем вручения их заявителю под расписку либо путем отправления указанных документов по почте заказным письмом.
7).Организатор принимает меры по обеспечению сохранности зарегистрированных заявок и прилагаемых к ним документов, а также конфиденциальности сведений о претендентах и содержания представленных ими документов.
9).Задаток, вносимый лицами, выразившими желание купить имущество посредством публичного предложения, устанавливается в размере равном размеру задатка на повторных торгах. Дата окончания срока приема заявок также является окончанием срока внесения задатков. 
10).Заявитель подтверждает внесение задатка путем приложения к заявке копии платежного документа, заверенного подписью и печатью Заявителя (банка).
11).Заявки и документы претендентов рассматриваются Комиссией, которая также определяет факт поступления задатка на основной счет должника, реквизиты которых указаны в информационном сообщении о торгах.
12).Комиссия не допускает заявку претендента к участию в покупке имущества, если:
-представленные заявителем документы не соответствуют установленным к ним требованиям или недостоверны;
-заявка на участие в продаже имущества не соответствует требованиям настоящего положения и норм действующего законодательства.
13).Решение комиссии о допуске и об отказе в допуске претендентов к участию в покупке имущества посредством публичного предложения оформляется протоколом об итогах продажи имущества посредством публичного предложения.
14).Претенденты, не допущенные к участию в покупке имущества посредством публичного предложения, уведомляются об этом посредством направления им в письменной форме или в форме электронного документа копий протокола об итогах продажи имущества посредством публичного предложения.
4.4.2.Порядок рассмотрения поступивших заявок и подведение итогов:
1).Продажа выставленного на продажу имущества посредством публичного предложения осуществляется по наивысшей предложенной цене, при этом цена продажи не может быть ниже начальной цены продажи имущества должника, установленной для определенного периода продажи имущества;
2).На дату окончания срока приема заявок, указанного в информационном сообщении, комиссия подводит итоги продажи имущества посредством публичного предложения по поступившим заявкам и определяет победителя.
3).Победителем торгов по продаже имущества должника посредством публичного предложения признается участник (заявитель), который первым представил в установленный срок заявку на участие в продаже имущества, содержащую предложение о цене имущества должника, которая не ниже начальной цены продажи имущества должника, установленной для определенного периода продажи имущества.
4).Подведение итогов продажи, оформляется протоколом Комиссии, подведения итогов продажи имущества посредством публичного предложения.
4.4.3.Оформление подведения итогов продажи имущества посредством публичного предложения.
Оплата имущества.
1).Итоги продажи имущества посредством публичного предложения подводятся Комиссией, которая принимает решение об определении победителя. Подведение итогов оформляется протоколом, в котором содержится решение Комиссии об определении победителя. Протокол о подведении итогов продажи посредством публичного предложения подписывается всеми членами комиссии и победителем (представителем победителя).
2).На основании протокола подведения итогов продажи посредством публичного предложения, конкурсный управляющий в течение пяти дней заключает с победителем договор купли-продажи. Оплата стоимости имущества производится в соответствии с условиями настоящего Положения для торгов. Оплата имущества в рассрочку не допускается. Оплата приобретаемого имущества осуществляется на специальный банковский счет должника. Ранее внесенный победителем задаток засчитывается в счет оплаты продаваемого имущества.
3).Если победитель не заключит в установленный срок договор купли-продажи, то он теряет право на заключение такого договора, при этом задаток ему не возвращается. В данном случае, при отсутствии заявок с предложением более высокой цены, победителем признается участник, чья заявка поступила второй.
4).В случае если не поступило ни одной заявки, продажа имущества посредством публичного предложения признается несостоявшейся. Признание продажи посредством публичного предложения несостоявшейся оформляется протоколом Комиссии, подведения итогов продажи посредством публичного предложения.
5).В случае если победитель, подписавший договор купли-продажи имущества должника, не оплатит приобретаемое имущество в порядке и сроки, установленные настоящим Положением, договор купли-продажи расторгается. При этом победитель теряет право на получение имущества и утрачивает внесенный задаток. В этом случае, при отсутствии заявок с предложением более высокой цены, победителем признается участник, чья заявка поступила второй.
6).Оформление перехода права собственности на имущество, осуществляется победителем за свой счет, в соответствии с действующим законодательством РФ.
4.4.4.Возврат и удержание задатков.
1).Задаток, внесенный для участия в торгах по продаже имущества посредством публичного предложения, возвращается:
-Заявителю, заявка которого не была допущена к участию (сумма внесенного им задатка возвращается в течение пяти банковских дней со дня оформления  комиссией протокола подведения итогов продажи имущества).
-Претенденту, отозвавшему заявку на участие в продажах до момента окончания приема заявок (сумма поступившего от него задатка подлежит возврату в течение пяти банковских дней со дня поступления организатору уведомления об отзыве  заявки).
-Участникам, не ставшим победителями  (суммы внесенных ими задатков возвращаются в течение пяти банковских дней со дня подписания комиссией протокола о подведении итогов продажи имущества).
2).Внесенный задаток не возвращается победителю в случае, если он:
 -не подпишет в установленный срок договор купли-продажи имущества либо протокол о подведении итогов продажи имущества;
 -не оплатит приобретаемое имущество в срок, установленный договором купли-продажи имущества должника. 

Конкурсный управляющий 
ООО «Сызранский комбинат хлебопродуктов»

_______________________ /С. П. Громогласов /		
М. П.		

Приложение № 1 к  Положению о порядке, условиях и сроках 
реализации имущества должника ООО «Сызранский комбинат 
хлебопродуктов» не являющегося предметом залога

Перечень недвижимого имущества ООО «Сызранский комбинат хлебопродуктов», не являющегося предметом залога

№	Наименование	Год ввода	Литер	Рыночная стоимость,  руб.	
1	Асфальтовое покрытие по территории комбината хлебопродуктов общей площадью  5 776  кв.м.	1960	33-1	1 249 000	
2	Асфальтовое покрытие по территории комбината хлебопродуктов общей площадью  1 868   кв.м.	1960	33-2	403 000	
3	Асфальтовое покрытие по территории комбината хлебопродуктов общей площадью  1 299  кв.м.	1960	33-3	280 000	
4	Асфальтовое покрытие по территории комбината хлебопродуктов общей площадью  1 181  кв.м.	1960	33-4	255 000	
5	Асфальтовое покрытие по территории комбината хлебопродуктов общей площадью  8 446  кв.м.	1960	33-5	1 844 000	
6	Асфальтовое покрытие по территории комбината хлебопродуктов общей площадью  1 467  кв.м.	1960	33-6	316 000	
7	Ограждение территории протяженностью 137,5  м.	1957	II-5	68 000	
8	Ограждение территории протяженностью 15,8  м.	1957	III-5	5 000	
9	Ограждение территории протяженностью 290,2  м.	1957	IV-5	95 000	
10	Ограждение территории протяженностью 335,9  м.	1957	VIII-5	113 000	
11	Ограждение территории протяженностью 4,8  м.	1957	IX-5	2 000	
12	Ограждение территории протяженностью 32,0  м.	1957	II-6	15 000	
13	Ограждение территории протяженностью 93,9  м.	1957	VII-6	29 000	
14	Ограждение территории протяженностью 54,0  м.	1957	I-2	17 000	
15	Ограждение территории протяженностью 20,4  м.	1957	X-2	9 000	
16	Ограждение территории протяженностью 71,4  м.	1957	IV-1	22 000	
17	Ограждение территории протяженностью 66,4  м.	1957	VII-1	20 000	
18	Ограждение территории протяженностью 22,4  м.	1957	X-1	10 000	
19	Ограждение территории протяженностью 14,3  м.	1957	V-4	7 000	
20	Ограждение территории протяженностью 99,0  м.	1957	VI-4	48 000	
21	Железнодорожные подъездные пути	1962	27	90 700	
	Итого:			4 904 500,00